बेहतर तरीके से काम करने के तरीके को जानकर अधिक प्रभावी ढंग से बातचीत” – सप्ताह का बातचीत का टिप

क्या आप योजना बनाते हैं कि जब आप # बातचीत करेंगे तो आप कैसे # कार्य करेंगे? क्या आप तय करते हैं कि आप खेलेंगे? प्रदर्शन करने के लिए सही भूमिका जानने से आप बेहतर बातचीत कर पाएंगे। यद्यपि आप हर परिस्थिति का अनुमान नहीं लगा सकते हैं कि आप एक वार्ता में सामना करेंगे, आप जितना बेहतर तैयार होंगे, आपका कार्य उतना ही बेहतर होगा।

आपका कार्य:

हर कोई एक बातचीत के दौरान एक भूमिका निभाता है। और, आपकी भूमिका को इस बात के साथ संरेखित करना चाहिए कि आप दूसरे वार्ताकार को कैसा अनुभव देना चाहते हैं; वह तुम्हारा कृत्य है। आपको इसे बुरा या असावधान नहीं देखना चाहिए; यह एक अधिनियम है। यदि यह गलत है, तो आप अपनी स्थिति को कमजोर करने का जोखिम उठाते हैं। एक उदाहरण के रूप में, यदि आप किसी ऐसे व्यक्ति की भूमिका निभा रहे हैं, जो आपको मददगार है, तो आपको धमकाना नहीं चाहिए। यह एक मिसलिग्न्मेंट होगा।

निम्नलिखित पर विचार करें और ध्यान रखें कि आप एक कार्य से दूसरे कार्य को जोड़ सकते हैं। बस यकीन है कि ऐसा करने के लिए एक आसानी से माना कारण है।

  • बेपरवाह

आप इस अधिनियम को ‘नो-केयर’ रवैये के लिए अपना सकते हैं (यदि ऐसा होता है, तो ठीक है – यदि यह ठीक नहीं है)। जब आप दूसरे वार्ताकार को अपने वास्तविक हित के बारे में भ्रमित करना चाहते हैं, तो वह इस प्रतिज्ञा को नियोजित कर सकता है। यह सुनिश्चित करें कि भूमिका में बहुत अधिक गहराई होने के कारण अनमास्क न बनें। क्योंकि आप कार्य करने से पहले एक क्षणभंगुर प्रस्ताव गायब हो सकते हैं।

  • उपेक्षापूर्ण

“मैं किसी भी परिस्थिति में उस प्रस्ताव को स्वीकार नहीं करूंगा!” इस अधिनियम को अपनाते समय सतर्क रहें। यह आपको ऐसी स्थिति में छोड़ सकता है जिससे पीछे हटना मुश्किल है। हालांकि, यह एक अच्छी रणनीति हो सकती है, अगर यह अति प्रयोग किया जाता है और आपको स्वीकार करना चाहिए, तो आप बाकी बातचीत के दौरान कमजोर होंगे।

एक कमजोर स्थिति में होने की धारणा का मुकाबला करने के लिए, संवेग क्षणिक निराशाजनकता पर विचार करें। यह आपके कृत्य पर विश्वास दिलाएगा। लेकिन आपको अपनी अवहेलना करने वाले अधिनियम को पुनः प्राप्त करने का प्रयास करना चाहिए, कम स्थिति से, अपनी स्थिति को पुनः प्राप्त करने के लिए। यदि आप अत्यधिक आश्वस्त हैं, तो आप केवल एक बार निराशाहीन चाल का उपयोग करने में सक्षम होंगे। इसलिए, यह ध्यान रखें कि आप इसे कब और कैसे नियोजित करते हैं। यदि आप बातचीत में बहुत जल्दी करते हैं, तो आप बाद में इसके प्रभाव को कम कर देंगे। यदि आप इसे बहुत देर करते हैं, तो आप अपने कार्य पर अतिरिक्त जांच करेंगे।

  • उपयोगी

ज्यादातर लोग लोगों की मदद करना पसंद करते हैं। यह एक विशेषता है जो मनभावन है। यह भी एक विशेषता है कि कुछ लोग घृणा करते हैं। इस प्रकार, आपको पता होना चाहिए कि सहायक अभिनेता कब बनना है और अधिनियम को कब छोड़ना है।

प्रमुख वार्ताकार, बदमाशी प्रकार, मदद नहीं चाहते हैं। वे पहले से ही जानते हैं कि बातचीत के लिए क्या अच्छा है। उनके दृष्टिकोण से, आपकी अंतर्दृष्टि केवल प्रक्रिया में बाधा होगी।

सहयोगी वार्ताकार प्रकारों के साथ सहायक अधिनियम लागू करें। वे विन-विन वार्ता परिणामों को बढ़ावा देने के लिए इनपुट चाहते हैं। इस अधिनियम को बेहतर ढंग से प्रभावित करने के लिए, विचार करें कि आप कब नेतृत्व करेंगे और कब आपका अनुसरण करेंगे।अनुसरण करने के लिए, अन्य वार्ताकार से उसकी राय पूछें। फिर, उस पर निर्माण करें। नेतृत्व करने के लिए, एक गैर-धमकी वाला प्रस्ताव पेश करें और अपने सहयोगी से पूछें कि वह इसके बारे में क्या सोचता है। वह जो कहती है, उस पर निर्माण करो।

  • प्रमुख

ज्यादातर लोगों को हावी होना पसंद नहीं है; यह उन पर बहुत सारे प्रतिबंध लगाता है। फिर भी, किसी ऐसे व्यक्ति पर हावी होना, जो प्रेमी है और नियंत्रण में है, इसके लाभ हो सकते हैं। यह अंतर इस बात से है कि क्या आप अति-उत्साही, दृढ़ इच्छाशक्ति वाले, या सिर्फ जानकार हैं। इस अधिनियम को प्रभावित करने के लिए, अपने आप को दूसरे वार्ताकार की धारणा पर ध्यान दें। इस भूमिका में छिपा मूल्य हो सकता है। उस मूल्य को कैसे और कब उजागर करना है, यह जानना अधिक मूल्यवान बनाता है।

जिस चरण में आप बातचीत कर रहे हैं, उसे निर्देशित करना चाहिए कि आप कैसे कार्य करते हैं। एक अच्छे निर्देशक की तरह, यदि आप अपने कार्यों को उचित रूप से समय देते हैं, तो आपके कार्य अधिक विश्वसनीय होंगे। इससे और अधिक वार्ता वार्ता परिणाम निकलेंगे … और सब कुछ दुनिया के साथ सही होगा।

 

हमारी राजनीति इतनी पक्षपातपूर्ण क्यों हो गई है?

हालाँकि, हमेशा से कुछ हद तक पक्षपात किया गया है, जब अमेरिकी राजनीति की बात आती है, तो हाल के दिनों में, हमें आश्चर्य करना चाहिए, और विचार करना चाहिए, कि हमारी राजनीति, इतनी तेजी से, PARTISAN क्यों बन गई है? अतीत में, राजनेता असहमत थे, और कथित चीजों को अलग-अलग मानते थे, लेकिन, विशाल बहुमत में, तलाश करने के लिए, एक बैठक – के – मन, आम अच्छे के लिए, जो कमी लगती है, इन दिनों है! क्रिस मैथ्यूज की पहली पुस्तक में चर्चा की गई कि कैसे, हाउस स्पीकर, ओ’नील, और राष्ट्रपति रीगन, जो राजनीतिक स्पेक्ट्रम के लगभग विपरीत ध्रुवों पर थे, इन मतभेदों के बावजूद, दोस्त बने रहे, जिन्होंने एक सौदा करने की संभावना को अनुमति दी। राष्ट्र की खातिर। हम देखते हैं, आज, एक अवधि, जहां यह असहमति, व्यक्तिगत हो गई है, साथ ही साथ राजनीतिक, और, सामान्य खाली बयानबाजी और वादों के बजाय, यह एक ध्रुवीकरण, नकारात्मक, विट्रियल के साथ लाया गया है, जो प्रतीत होता है आम जमीन बनाओ, लगभग अस्वीकार्य। इसे ध्यान में रखते हुए, यह लेख संक्षेप में दृष्टिकोण पर विचार करने, जांचने, समीक्षा करने और चर्चा करने का प्रयास करेगा, ममनोनिक दृष्टिकोण का उपयोग करते हुए, यह हमें कैसे प्रभावित करता है, और हमें चर्चाओं को खोलने के लिए, और द्वि-पक्षपात की कुछ संभावना क्यों है, समझौता।

1. प्राथमिकताएं; नीति; सार्वजनिक: हालांकि कई हमेशा असहमत होंगे, लेकिन कुछ निश्चित, बुनियादी प्राथमिकताएं होनी चाहिए, जिन पर वे सहमत हो सकते हैं। ये हमारे संविधान द्वारा स्वतंत्रता, अधिकारों, और स्वतंत्रता, उल्लेखित, निहित, और, निश्चित रूप से, गारंटी को मजबूत करने पर आधारित होना चाहिए। दुर्भाग्य से, इन क्षेत्रों में भी, अभूतपूर्व, vitriol, और अपील करने के लिए, हमें बनाम उन्हें , मानसिकता, आवश्यक, गुणवत्ता सार्वजनिक नीति, लगभग प्राप्त करने योग्य बना दिया है!

2. मनोवृत्ति; योग्यता; ध्यान दें: हमें एक सच्चे, सकारात्मक के साथ नेता की आवश्यकता है – कर सकते हैं, रवैया, जो खाली वादे करने के बजाय समाधान चाहते हैं! हमारे राष्ट्रपति को सूचित किया जाता है, अनिच्छुक होने के लिए, और तैयार नहीं होने के लिए, योग्यता, और कौशल – सेट विकसित करें, जो आपको बेहतर सुसज्जित कर सकते हैं! से सावधान रहें, जहां एक राजनेता अपना अधिकांश ध्यान समर्पित करता है!

3. प्रासंगिक; यथार्थवादी; तर्क / तर्क: हमें चिंतित होना चाहिए, जब अमेरिकी जनता का एक तिहाई हिस्सा, किसी का समर्थन करता है, जो गर्व के साथ, नारे के साथ, अमेरिका को फिर से महान बनाने के बजाय, एक प्रासंगिक, यथार्थवादी दृष्टिकोण और व्यवहार्य समाधान की मांग करता है! किसी की औचित्य की जांच, उनके तर्क की व्याख्या करने में, और सभी अमेरिकियों के सर्वोत्तम हित में है या नहीं, इस पर ध्यान दें!

4. समय पर; सच; रुझान: अच्छे पुराने दिनों से सावधान रहें, दृष्टिकोण, क्योंकि समय बदल जाता है, और हमें नेताओं की जरूरत है, जो खुले दिमाग के साथ विकसित होने के लिए तैयार हैं, और समय पर योजनाओं और प्रस्तावों को पेश करने की ताकत है! जब तथ्य – चेकर्स घोषणा करते हैं, तो हमारे राष्ट्रपति ने एक सच्चे, केंद्रित संदेश को व्यक्त करने और महत्वपूर्ण रुझानों का लाभ लेने के बजाय, प्रति दिन छह बार, महत्वपूर्ण गलत बयान दिए हैं, हमारे सिस्टम को फिक्सिंग की आवश्यकता है!

5. विचार; विचारधारा; कल्पना; अखंडता: यह गुणवत्ता विचारों का समय है, जो मूल विचारधारा के साथ संरेखित करता है, जिसे अमेरिका ने हमेशा प्रतिनिधित्व किया है! समान – पुराने, समान – पुराने, राजनेताओं को चुनने के बजाय, हमें प्रासंगिक कल्पना के साथ, लोगों द्वारा, नेतृत्व करने की आवश्यकता है, और पूर्ण अखंडता के लिए प्रतिबद्धता!

6. सेवा; प्रणाली; स्थायी समाधान: जब तक / जब तक, हमारे नेता उन लोगों के लिए सेवा पर जोर देते हैं, जिनका वे प्रतिनिधित्व करते हैं, बजाय केवल अपने व्यक्तिगत / राजनीतिक एजेंडे के, और स्व-हित के लिए, हम चुनौती देंगे, आगे बढ़ने के लिए, एक प्रणाली के साथ, जो वास्तव में लाएगा , स्थायी समाधान!

7. स्पष्ट: अक्सर, आगे बढ़ने और आगे बढ़ने के बीच का अंतर, नेतृत्व करने वाले व्यक्तियों का चुनाव होता है, जो एक ध्रुवीकरण के बजाय एक सकारात्मक, एकीकृत संदेश को व्यक्त करते हैं, प्रतिकूल!

8. आवश्यकताएं: हमारी प्राथमिकता हमारे नागरिकों की वास्तविक और कथित जरूरतों को संबोधित करना चाहिए, एक तरह से, जहां हम एक ही समय में आर्थिक, सुरक्षा, आदि को संबोधित करते हुए स्वतंत्रता, स्वतंत्रता और सभी के लिए न्याय की गारंटी देते हैं!

इस साझेदारी के बहुत से, और चलो, उन लोगों के परिप्रेक्ष्य को देखने की कोशिश करते हैं, जिनसे हम असहमत हैं, और एक बैठक, आम जनता के लिए! क्या आप हमारे ध्यान में रखने से पहले, हमारे समाज को और अधिक घायल कर देंगे?

रिचर्ड के पास व्यवसायों का स्वामित्व है, एक सीओओ, सीईओ, विकास निदेशक, सलाहकार, पेशेवर रूप से चलाए जाने वाले कार्यक्रम, हजारों लोगों से सलाह-मशविरा, व्यक्तिगत विकास सेमिनार किए और 4 दशकों तक राजनीतिक अभियानों में का

 

क्यों गुणवत्ता नेतृत्व योजना पर केंद्रित है?

 

एक गुणवत्ता, प्रभावी नेता बनने की उम्मीद न करें, जब तक कि आप तैयार नहीं हैं, तैयार हैं, और सक्षम हैं, योजना बनाने के लिए, नेतृत्व करने के लिए! कारणों में से एक, कई संगठन एक सार्थक नेतृत्व की कमी देख रहे हैं, यह है, इन समूहों ने एक पेशेवर रूप से डिजाइन, अच्छी तरह से विचार किया, प्रासंगिक, नेतृत्व योजना कार्यक्रम, और प्रणाली को बनाया, कार्यान्वित और जोर नहीं दिया है! चार दशकों के बाद, हजारों वास्तविक, और संभावित नेताओं की पहचान करने, योग्यता, प्रशिक्षण, विकास, और परामर्श करने के बाद, मुझे विश्वास है, सफलता की कुंजी, विशिष्ट आवश्यकताओं, प्राथमिकताओं, धारणाओं के आधार पर, सच्ची योजना है। और विरासत / इतिहास, विशिष्ट संगठन का इतिहास। इसे ध्यान में रखते हुए, यह लेख संक्षेप में दृष्टिकोण का उपयोग करने, विचार करने, जांचने, समीक्षा करने और चर्चा करने का प्रयास करेगा, इसका अर्थ क्या है, और इसका प्रतिनिधित्व करता है, और यह इतना महत्वपूर्ण अंतर क्यों बनाता है।

1. प्राथमिकताएं; धारणाओं; योजनाएं: योजना बनाने से पहले, एक वास्तविक नेता विशिष्ट समूह के बारे में अच्छी तरह से, सच्ची प्राथमिकताओं पर विचार करता है। वह अपने घटकों की जरूरतों, लक्ष्यों, विरासत और वास्तविक, साथ ही साथ कथित आशाओं पर विचार करता है। इन धारणाओं को संबोधित करते हुए, रणनीतिक, और कार्य योजना के लिए, एक कुंजी बन जाना चाहिए।

2. सुनो; सीखना; अग्रणी: संभालने के बजाय, एक महान नेता समय लेता है, और प्रयास करता है, प्रभावी ढंग से सुनने के लिए, और सीखता है, दूसरे क्या अनुभव करते हैं, और इच्छा करते हैं, इसलिए वह वास्तविक सहानुभूति की अत्यंत डिग्री के साथ आगे बढ़ सकता है! जब तक यह प्रक्रिया नहीं होती है, कौन अग्रणी होता है?

3. मनोवृत्ति; योग्यता; ध्यान; कार्य योजना: महान नेता सच्चे, सकारात्मक के साथ आगे बढ़ते हैं, कर सकते हैं, दृष्टिकोण, साथ ही साथ एक प्रासंगिक, अच्छी तरह से विकसित योग्यता और कौशल विकसित कर रहे हैं! विवरणों पर ध्यान दें, आदि, और एक गुणवत्ता, कार्य योजना बनाएं, जो एक समग्र, लंबे समय तक, रणनीति पर आधारित है!

4. आवश्यकता; बारीकियों: आप, जब तक / जब तक, आपकी योजनाओं, पते को सार्थक तरीके से, विशिष्ट समूह की सच्ची जरूरतों के लिए अग्रणी नहीं किया जाता है! प्रत्येक संगठन की अपनी विशिष्ट विरासत आदि होती है, और इस प्रकार, एक वास्तविक नेता, इन बारीकियों को संबोधित करता है!

5. तंत्रिका: कभी-कभी, एक छद्म नेता, आवश्यक कार्रवाई करने से डरता है, जबकि एक वास्तविक नेता को आगे बढ़ना चाहिए, तंत्रिका के साथ, क्या करना है, कम व्यक्ति क्या करने के लिए तैयार नहीं हैं!

6. ईमानदारी: जब तक दूसरे आप पर विश्वास नहीं करेंगे, आप नेता कैसे बनेंगे? इसलिए, आपको कम से कम प्रतिरोध करने के बजाय, पूर्ण निष्ठा के साथ, पूर्ण निष्ठा के साथ आगे बढ़ने के लिए तैयार, इच्छुक और सक्षम होना चाहिए!

7. नेविगेट करें: कैसे एक योजना, यह निर्धारित करता है कि संगठन के लिए सबसे अच्छा कोर्स नेविगेट करने के लिए उसकी कार्य योजना सबसे अच्छी है या नहीं!

8. सद्भावना उत्पन्न करें; विकास; अच्छा: आप कैसे करेंगे, सद्भावना पैदा करेंगे, और लोगों को एक साथ लाएंगे? या तो समूह, गुजरना, निरंतर विकास, या स्थायी रहने में विफल! क्या आप अपने व्यक्तिगत / राजनैतिक एजेंडा, और / या, स्व-हित पर ध्यान देने के बजाय समूह के लिए क्या अच्छा है, इस पर ध्यान केंद्रित करेंगे?

महान नेतृत्व अच्छी तरह से माना जाता है, गुणवत्ता, प्रासंगिक योजना? क्या आप असली नेता बनने के लिए तैयार हैं?

रिचर्ड के पास व्यवसायों का स्वामित्व है, एक सीओओ, सीईओ, विकास निदेशक, सलाहकार, पेशेवर रूप से चलाए जाने वाले कार्यक्रम, हजारों नेताओं से परामर्श, और 4 दशकों तक व्यक्तिगत विकास सेमिनार किए। रिच ने तीन किताबें और हजारों लेख

गृह स्वामित्व वित्त की

  • यह अच्छा नहीं होगा, और अधिक समझ में आता है, अगर, संभावित गृहस्वामी, पूरी तरह से माना जाता है, वित्त की अनिवार्यता, और नियोजित, तदनुसार, अपने बेहतरीन लक्ष्यों, अपेक्षाओं और आवश्यकताओं को प्राप्त करने के लिए? चूंकि, हम में से अधिकांश के लिए, हमारे घर का मूल्य, हमारी एकल – सबसे बड़ी, वित्तीय संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, क्या हमें तैयार नहीं होना चाहिए, और साथ ही आगे बढ़ना चाहिए, आँखें – खुली? इसे ध्यान में रखते हुए, यह लेख संक्षेप में विचार करेगा, जांच करेगा, समीक्षा करेगा, और चर्चा करेगा, क्यों महामारी दृष्टिकोण का उपयोग करते हुए, यह अक्सर ऐसा क्यों करता है, वास्तव में एक घर का मालिक होने का आनंद लेने के बीच, और अभिभूत हो जाता है, और अनावश्यक रूप से, तनावग्रस्त, द्वारा दिन – से – दिन, बाधाओं, घर के स्वामित्व की।

    1. धन; भविष्य: यदि हम, पहले, जांच करें और विचार करें, तो धन के कई क्षेत्रों, आदि के रूप में, संभव है, हम बहुत अनावश्यक, और परिहार्य तनाव और परेशानियों को कम करते हैं। तैयार गृहस्वामी, दोनों, वर्तमान, साथ ही साथ भविष्य की जरूरतों, और संरचना, एक प्रासंगिक, गुणवत्ता, वित्तीय योजना को देखें। अधिकांश केवल एक डाउन-पेमेंट की आवश्यकता पर विचार करते हैं, लेकिन एक अप्रत्याशित झटके की स्थिति में मरम्मत, मरम्मत, नवीनीकरण, रखरखाव और, के लिए आवश्यक, भविष्य के भंडार को अनदेखा कर देते हैं। ऐसा करने के लिए, बड़े पैमाने पर ध्यान केंद्रित करने और अनुशासन की आवश्यकता होती है!

    2. इरादे: घर खरीदने से पहले अपने व्यक्तिगत इरादों को जानें। क्या आपकी योजना, इसे लंबे समय तक रखने के लिए है, या, बस, स्टार्टर होम के रूप में? यह आपके व्यक्तिगत वित्त को व्यवस्थित करने के लिए सबसे अच्छा तरीका होगा, जैसा कि यह अपने खुद के घर का मालिक होने से संबंधित है!

    3. आवश्यकताएं: क्या आप जानते हैं, दोनों, आपकी वर्तमान आवश्यकताएं, साथ ही भविष्य की संभावनाएं भी हैं? जो लोग योजना बनाते हैं, तदनुसार, कम तनावपूर्ण तरीके से, आमतौर पर सर्वोत्तम – तैयार होते हैं, और घर के स्वामित्व का आनंद लेते हैं!

    4. एसेट: अपने घर के बारे में सोचो। न केवल एक भावनात्मक दृष्टिकोण से, बल्कि, आपके पोर्टफोलियो में सबसे महत्वपूर्ण संपत्ति के रूप में भी! संभावित घटनाओं की तैयारी करके, इसे सुरक्षित रखें!

    5. घबराहट: यह सामान्य है, कुछ हद तक, नर्वस, एक घर के मालिक होने के बारे में। जितना बेहतर आप योजना बनाते हैं, और तैयार करते हैं, सबसे अधिक खुश हैं, और कम से कम जोर दिया है, तो आप होंगे!

    6. विकल्प: आप घर से – शिकार, शुरुआत, एक घर के मालिक होने की प्रक्रिया में, कई विकल्पों का सामना करेंगे। आपको किस तरह के घर, और संपत्ति की ज़रूरत है, जो भविष्य की जरूरतों को पूरा करेगा, और संतुष्ट करेगा, जो आप चाहते हैं, उसकी बहुत इच्छा है? क्या नवीनीकरण, उन्नयन, आदि, आपके दोनों भावनात्मक, साथ ही साथ तार्किक घटकों के साथ संरेखित हो सकता है?

    7. जोर: जोन्स के साथ, रखने की कोशिश मत करो , लेकिन यह निर्धारित करें कि आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण क्या है, और आपको कहां जगह चाहिए, आपका जोर!

    8. सेवा; समाधान: आप क्या सेवा करेंगे, और आपके समाधान क्या है, संरेखित और समन्वय करने के लिए, आपके दृष्टिकोण, एक सिर / हृदय संतुलन में?

    सबसे बुद्धिमान घर के मालिक विचार करते हैं, और तैयार करते हैं, उनके वित्त। क्या आप अपने सबसे अच्छे दोस्त, या खुद के, सबसे बड़े दुश्मन होंगे?

    रिचर्ड के पास व्यवसायों का स्वामित्व है, एक सीओओ, सीईओ, विकास निदेशक, सलाहकार, पेशेवर रूप से चलाए जाने वाले कार्यक्रम, हजारों लोगों से सलाह-मशविरा, व्यक्तिगत विकास सेमिनार, 4 दशकों तक, और आरई लाइसेंसधारी विक्रेता, एक दशक + के लिए। रिच ने तीन किताबें और हजारों लेख लिखे हैं।

कैसे और अधिक घर बंधक पुनर्वित्त ग्राहकों को खोजने के लिए

मुझे 2008 के हाउसिंग क्रैश से पहले याद है कि लगभग हर कोई जो नौकरी नहीं करता था वह अचानक एक बंधक दलाल था। सभी चाहते थे कि सभी घर मालिकों को पुनर्वित्त की चाहत हो। खरीदार हर जगह थे, और हर कोई पैसा बना रहा था जब तक वे नहीं थे – और हम सभी जानते हैं कि उसके बाद क्या हुआ। अब हम देखते हैं कि फेडरल रिजर्व ब्याज दरों में वृद्धि कर रहा है, और यह बंधक व्यवसाय से एक बड़ा लाभ लेना शुरू कर रहा है।

आप अपने घर के बंधक व्यवसाय को हरे रंग में रखने के लिए क्या कर सकते हैं? आप उन लोगों को कैसे ढूंढना जारी रख सकते हैं जो अभी भी उच्च दरों पर अब फिर से फाई करना चाहते हैं? मानो या न मानो, यह असंभव नहीं है – आपको बस अपने विपणन पर ध्यान केंद्रित करने और इसे उच्च स्तर पर ले जाने की आवश्यकता है। नीचे देखने और सोचने के लिए एक नमूना विपणन टुकड़ा है। ईमेल मार्केटिंग, वेबपेज, सोशल मीडिया, ब्रोशर, मेलिंग पीस या 2 मिनट के रेडियो स्पॉट के लिए बढ़िया।

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पुनर्वित्त

क्या आपकी वर्तमान बंधक ब्याज दर बहुत अधिक है? क्या आप अपने बच्चे के कॉलेज के लिए, घर खरीदने के लिए, रेनोवेशन के लिए, या अन्य कर्ज चुकाने के लिए अपने घर से कुछ इक्विटी निकालना चाहेंगे? उधारकर्ता की वित्तीय स्थिति और इच्छाओं के लिए विशिष्ट होने के साथ पुनर्वित्त के कई कारण हैं।

री-फाई अक्सर तनावपूर्ण हो सकता है, क्योंकि ऋणदाता आपके और आपके वित्तीय लाभ के बारे में सब जानना चाहते हैं। लेकिन इसके लिए कोई कठिनाई नहीं है। यही कारण है कि हम आपके शुरू करने से पहले सत्यापन के सभी आवश्यक टुकड़ों की व्याख्या करने में आगे हैं। इस तरह अंतिम मिनट में कोई आश्चर्य की बात नहीं है, जो उधारकर्ताओं द्वारा अपनी संपत्तियों को पुनर्वित्त करने की एक आम शिकायत है। किसी भी संदेह को दूर करने के लिए अक्सर एक ऋणदाता को सत्यापन के एक अतिरिक्त टुकड़े की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन इसमें से अधिकांश अनुमानित है।

आप देखिए, ऋण-समितियों के मिलने से पहले कोई है जो प्रस्तुति से पहले सभी कागजी कार्रवाई से गुजरता है, इन गुणवत्ता और कागजी कार्रवाई के स्वामी जानते हैं कि क्या उड़ान भरने वाली है और क्या नहीं। कभी-कभी ऋण समिति कह सकती है, “ठीक है, अगर हमारे पास इसका सत्यापन है, तो यह एक यात्रा है, और हम सभी इस सौदे पर हस्ताक्षर करते हैं।” याद रखें कि हर संस्था या संगठन की अपनी नौकरशाही प्रक्रियाएं होती हैं, और इस तरह से चीजें काम करती हैं। यदि आप साबित करते हैं कि आप कम जोखिम वाले हैं, तो आपको सबसे अच्छी दर मिलती है। यह सब के बारे में:

1. क्रेडिट स्कोर
2. आय
3. ऋण
4. व्यक्तिगत निधि

हम इस तरह की संभावित घटनाओं की भविष्यवाणी करने के लिए लंबे समय (30-वर्ष) कर रहे हैं। हाँ, जब बात आती है तो री-फाई के अनुभव की।

यदि आप एक अनुभवी हैं तो हम आपको एफएचए या वीए के माध्यम से पुनर्वित्त करने में मदद कर सकते हैं। यूएसडीए एक पुनर्वित्त कार्यक्रम भी प्रदान करता है। यदि आप अपने मौजूदा घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो आप पुनर्वित्त कर सकते हैं या दूसरा बंधक प्राप्त कर सकते हैं। यदि आप एक घर खरीदना चाहते हैं और इसे पुनर्निर्मित करना चाहते हैं – इसे ठीक करना, आप एफएचए 203 (के) पुनर्वसन ऋण कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

आपके पास विकल्प हैं, और हमारे पास समाधान हैं – हम इसे प्राप्त करते हैं – और हम आपके लिए किए गए सौदे को प्राप्त करेंगे।

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अपनी मार्केटिंग संचार रणनीति के साथ थोड़ा सा छेड़छाड़ क्यों न करें, विचार करें कि आप अपने संदेश को कैसे प्राप्त कर सकते हैं, इससे पहले कि आप अपनी कई प्रतियोगिता – आउट-ऑफ-बिजनेस की तरह समाप्त हो जाएं। कृपया यह सब सोचें।

 

विपणन उलटा बंधक एक दुनिया में जो बंधक दलालों पर भरोसा नहीं करता है

रिवर्स मॉर्टगेज एक मुश्किल विषय है। कोई भी उन पर चर्चा नहीं करना चाहता है, और फिर भी, कुछ के लिए यह एक उत्कृष्ट समाधान हो सकता है। बड़ों के वारिस इसकी बहुत सराहना नहीं कर सकते हैं, लेकिन यह एक जीवन रक्षक हो सकता है। तरह-तरह के हमें उस बम्पर स्टिकर की याद दिलाता है जिसे आप मोटर-डिब्बों की पीठ पर देखते हैं; “हम अपने बच्चों की विरासत खर्च कर रहे हैं!” अब, यदि आप एक बंधक दलाल हैं तो आप रिवर्स मॉर्टगेज को कैसे बाजार में बेचते हैं? याद रखें यह एक मुश्किल विषय है। नीचे एक-पृष्ठ विपणन टुकड़ा है जिसे आप संशोधित कर सकते हैं और अपनी खुद की एक अच्छी रणनीति के साथ आ सकते हैं। इसके आपके संशोधन का उपयोग ईमेल मार्केटिंग अभियान, वेब-पेज, विवरणिका या विज्ञापन के लिए किया जा सकता है।

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रिवर्स बंधक

क्या आप एक रिवर्स मॉर्टगेज पर विचार कर रहे हैं, लेकिन निश्चित नहीं हैं कि यह आपके लिए सही है या नहीं? क्या आप तथ्यों को प्राप्त करना चाहेंगे और किसी ऐसे व्यक्ति से बात करेंगे जिसके पास सभी उत्तर हों, कोई व्यक्ति जो आपके शेष प्रश्नों का उत्तर दे सकता है? कभी-कभी रिवर्स लोन का मतलब समझ में आता है, और कभी-कभी वे नहीं करते हैं, यह आपकी स्थिति पर निर्भर करता है। रिवर्स मॉर्टगेज पर कुछ नियम, प्रतिबंध और लागत हैं जिन्हें आपको अग्रिम रूप से जानना होगा।

हम रिवर्स लोन देते हैं क्योंकि वे लाइफ-लाइन और अच्छी रणनीति हो सकते हैं जब स्थितियां सही हों। सही तरीके से संरचित होने पर ये बंधक जीवन-बदल सकते हैं। क्या आप रिवर्स मॉर्टगेज के बारे में गंभीरता से बात करने और एक सूचित निर्णय लेने के लिए तैयार हैं? अभी हमसे संपर्क करें और हम एक मीटिंग शेड्यूल कर सकते हैं, अपनी वित्तीय स्थिति देख सकते हैं और आपको एक सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।

रिवर्स मॉर्टगेज के लिए कई अलग-अलग प्रकार की संरचनाएं और रणनीतियां हैं, हर एक के अपने फायदे और नुकसान हैं – रिवर्स मॉर्टगेज एक आकार के सभी फिट नहीं हैं – अपने विकल्पों को जानकर और सही ज्ञान से आप अपने लिए निर्णय ले सकते हैं। नीचे विचार करने के लिए “रिवर्स होम मॉर्टगेज” श्रेणी के भीतर कुछ विकल्प दिए गए हैं:

– सिंगल पर्पस रिवर्स होम मॉर्टगेज, जो स्थानीय, राज्य, गैर-लाभकारी एजेंसियों से हैं।
– मालिकाना उल्टा घर बंधक – जंबो रिवर्स बंधक।
– स्टैंडर्ड एचईसीएम – होम इक्विटी रूपांतरण बंधक, जो एचयूडी द्वारा समर्थित हैं।
– रिवर्स बंधक पुनर्वित्त – एक वर्तमान रिवर्स ऋण पुनर्वित्त।
– नए और अधिक उचित आकार की संपत्ति के लिए डाउनसाइज़ करते समय होम खरीद HECM।

रिवर्स होम मॉर्टगेज पर नियम और कानून वरिष्ठ नागरिकों को कुछ बेचा जाने से बचाने के लिए हैं जो उचित नहीं है। ये शायद अधिकारियों द्वारा सुविचारित हैं, लेकिन ये आपको घटिया विकल्प बनाने से नहीं बचाते हैं। आपको किसी ऐसे व्यक्ति की आवश्यकता है जो आपकी वास्तविक जरूरतों के आधार पर, और आपके भविष्य के लिए आपके द्वारा देखी जाने वाली जरूरतों के आधार पर आपको सब कुछ समझा सके। हम आपके लिए यहां हैं, सभी विवरणों को समझाने और आपके सभी सवालों के जवाब देने के लिए तैयार हैं – फिर गेंद को घुमाएं और ऐसा करें।

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सिर्फ इसलिए कि फेडरल रिजर्व ने दरें बढ़ाई हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आपके व्यापार को व्यस्त रखने और अपनी टीम को लाभ में रखने के लिए अन्य बाजार नहीं हैं। मुझे उम्मीद है कि इससे आपको अपनी भविष्य की मार्केटिंग रणनीति के बारे में सोचने में मदद मिलेगी।

लांस विंसलो एक राष्ट्रव्यापी फ्रेंचाइजी चेन के सेवानिवृत्त संस्थापक हैं, और अब ऑनलाइन थिंक टैंक चलाते हैं और ईबुक लिखते हैं, इसलिए अपने ईडर के लिए विकल्पों की जांच करें।

 

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परम अहंकार यात्रा

डर और हीनता की भावनाओं को जाने दो, और हम कहीं न कहीं, वास्तव में मिल जाएंगे। ज़रूर, हम इस शुरुआती वाक्य को पढ़ने के बाद लिखते हैं, लेकिन हम इसमें नहीं पढ़ रहे हैं। हम में से अधिकांश उस अवधारणा पर ट्यूलिप के माध्यम से चुपके और “टिप-टू” करेंगे। इसका मतलब है कि हम उस विचार का अभ्यास करने से डरेंगे, लेकिन कुछ हद तक गहराई से और सार्थक रूप से हम उस अवधारणा को पढ़ते हैं, कभी-कभी विशेष रूप से जब हम इसे अभ्यास करने के लिए पर्याप्त रूप से पढ़ते हैं। जब मैंने लिखा कि पहला वाक्य, यहां तक ​​कि मैं एक मिलीसेकंड के लिए भी था, ईमानदारी से: “वाह, यह कहां से आया था?” हर कोई और हर स्तर पर सब कुछ अपने आराम क्षेत्र से प्यार करता है, और जब हम उस आराम क्षेत्र से ऊपर या नीचे जाते हैं, तो डर और हीनता उसके बदसूरत सिर (या पूंछ) को पीछे कर देगी। कुछ लोग इससे ऊपर उठते हैं, कुछ लोग इससे ऊपर नहीं उठते हैं, लेकिन जब चीजें होती हैं, तो यह होता है।

उन सभी भावनाओं के साथ सबसे अच्छा हम कर सकते हैं कि उन्हें जाने दें, उन्हें नष्ट कर दें या जो कुछ भी हम खुद के साथ सही होने के लिए कर सकते हैं, क्योंकि हमारा आराम क्षेत्र सिर्फ एक भ्रम है। वास्तविकता यह है कि अस्तित्व में सब कुछ संभव है, और वस्तुनिष्ठ वास्तविकता में कोई आराम क्षेत्र नहीं हैं, बस वास्तविकता है। वेन डब्ल्यू डायर ने उन सभी को इरोनस ज़ोन कहा, और मैं देखता हूं कि अब क्यों। त्रुटि यह सोच रही है कि वास्तविकता यह है कि हम जो सोचते हैं, वह पूरी तरह से नीचे आता है  वास्तविकता ईश्वर और प्रकृति सहित अस्तित्व में सब कुछ है, विशुद्ध रूप से, वह नहीं जो हम सोचना चाहते हैं। इसके अलावा, वास्तव में खुद के अलावा किसी और को खुश करने की कोशिश करना एक बंद किताब और मृत वजन वास्तविकता है जिसका कोई मूल्य नहीं है। क्यूं कर? जब आप महसूस करते हैं कि जीवन आपके भीतर है, और कहीं नहीं, आप कुछ जीवित रहने के साथ काम कर रहे हैं, और एक वास्तविकता की ओर नहीं जिसका मूल्य नहीं है।

मैं 1984 में बने आखिरी “हैप्पी डेज़” एपिसोड को देख रहा था, जिसमें वर्ष 1972 का चित्रण किया गया था, जब रिची कनिंघम ने “फ़ोंज़” / आर्थर फ़ोंज़रेली के किरदार पर प्रहार किया था, और रिची के “रिफ़्ज़” / आर्थर फ़ोंज़रेली से पहले रिची ने उससे बात की इस बारे में कि उसने बाकी सभी को खुद पर कैसे प्रसन्न किया, और एक पूर्ण सैनिक था, और उसके आधार पर हर किसी के पास था और अपने दुखों को डूबाने के लिए बीयर पीता था, लेकिन जब रिची कनिंघम को स्थिति की वास्तविकता का एहसास हुआ, तो उसने बेहतर तरीके से सभी को वापस भेज दिया। वास्तविकता कैसे काम करती है, इसकी समझ। ज़रूर, आप दूसरों की सेवा कर सकते हैं, लेकिन आपको इसके बारे में भ्रम नहीं हो सकता।

वास्तविक रूप से, आपको हमेशा स्वयं का सामना करना चाहिए, दूसरों का नहीं। खुद से डरने से बचना असफलता की कुंजी है। सफलता साहस है। वास्तविकता के डर के बिना अपना चरित्र बनाएं और आप वास्तव में कहीं मिलेंगे। सब के बाद, भगवान खेलना परम आराम क्षेत्र है, और बस, भगवान खेलना। एक पूर्ण और वास्तविक व्यक्ति होना केवल एक पूर्ण और वास्तविक व्यक्ति होना है। उन दो वाक्यों में दोष, अपराध बोध और वास्तविक कमजोरी से बचने की कुंजी है। वास्तव में वास्तव में “बूट स्ट्रैप” या शुरुआती तरीके से ताकत का विकास करें जो इसे चरणबद्ध तरीके से करता है और आपको कहीं न कहीं वास्तव में मिलेगा।

इसलिए, मैं एक व्यक्तिगत उदाहरण के साथ समाप्त होता हूं: मैं हर किसी की तरह ब्लॉक और हताशा का सामना करता हूं और एक ही कीमत चुकाता हूं, और बाकी सभी की तरह काम करता हूं। जब मुझे खुद पर गुस्सा आता है, तो मेरी बड़ी गलती यह है कि मेरे पास ओजे सिम्पसन जैसी हत्याओं से भी पल-पल की ईर्ष्या है (हत्याओं से पहले जब उसके पास लोग उसका सम्मान करते थे और उसकी पूजा करते थे जैसे वह वास्तविकता से “गलत काम नहीं कर सकता”)। मेरा मतलब है, मुझे लगता है कि वह जो कुछ भी महसूस कर रहा था, उसके ठीक विपरीत है: मैं “अजीब”, टैसिटर्न, “नीर्ड”, “अजीब” और कई बार जीवन के बारे में तर्कसंगत और “यथार्थवादी” हूं। मैं भी “एक सार्वजनिक नायक” या जो भी हो रहा हूं। इसके अलावा, मैं एक साधु की तरह रहता हूं जब वह महिलाओं की बात करता है, मैं समलैंगिक या कुछ भी नहीं हूं, मैं सिर्फ महिलाओं से संबंधित होने पर सार्थक और मैत्रीपूर्ण संबंध चाहता हूं। संक्षेप में, ओजे सिम्पसन “एक विजेता की तरह दिखता है”, और जब मैं अपने यथार्थवादी और “धीमी गति से पका हुआ” दृष्टिकोण के लिए खुद से नाराज हो जाता हूं, तो निराशा को अंदर सेट करना चाहिए, लेकिन मैं ऐसा नहीं होने देता। मुझे पता है कि पूरी तरह से क्या हो रहा है, और मैं इसके साथ खुद को ठीक करता हूं। क्या यह हमारे सारे मामले नहीं हैं?

मेरा नाम जोशुआ क्लेटन है, मैं इंगलवुड, कैलिफोर्निया में स्थित एक स्वतंत्र लेखक हूं। मैं कुछ पेन-नामों और उपनामों के तहत भी लिखता हूं, लेकिन यहोशू क्लेटन मेरा असली नाम है, और मैं इसके लिए सबसे अधिक अंश लिखता हूं। मैं एक दार्शनिक लेखक और वस्तुनिष्ठ विचारक और ईमानदार एक्शन लेने वाला हूँ। मैं अन्य चीजों के अलावा, मेरी द डे जॉब के रूप में गार्डा, कैलिफोर्निया में एक वरिष्ठ केंद्र में काम करता हूं, लेकिन मुख्य रूप से मैं एक लेखक हूं।

 

अवसाद और आघात में तनाव को कम करना

जब अवसाद अपनी सबसे बुरी स्थिति में था, तो मैंने पाया कि मैं स्थिर था, अच्छी तरह से अर्थ वाले लोगों की देखभाल करने की मेरी क्षमता से परे था। उनकी देखभाल अभी भी महत्वपूर्ण थी। मुझे अभी भी इसकी जरूरत थी। और मैं अनिवार्य रूप से कुछ ऐसी जगह पर ठीक हो जाऊंगा जहां उनकी सहानुभूति वास्तव में मदद करती थी।

इसलिए मैंने पाया है कि अवसाद एक तरल अवस्था है, जहां कुछ दिन आगे-बढ़ना संभव है, जबकि अन्य दिनों में यह व्यर्थ है। और यह सबसे अच्छा है कि हर कोई (जो मदद कर रहा है और जिनकी मदद की जा रही है) इस वास्तविकता को स्वीकार करता है, कि अवसाद वाले लोगों को नहीं बदला जा सकता है। ठीक उसी तरह यह भी सबसे अच्छा है कि हर कोई समझता है कि कुछ दिनों में फॉरवर्ड-मूवमेंट और सशक्तिकरण न केवल संभव है, बल्कि यह आवश्यक है। मुश्किल बात समझदार है कि कौन सा दिन कौन सा है।

शायद यही वजह है कि द सेरेंस प्रेयर में प्रज्ञा इतनी कमांडिंग होती है:

भगवान, मुझे उन दिनों को स्वीकार करने में मदद करें जिन्हें मैं बदल नहीं सकता। मुझे उन दिनों में बोल्ड होने में मदद करें जो मैं स्थानांतरित कर सकता हूं और सुधार सकता हूं। और मुझे इन दिनों के अंतर को समझने के लिए ज्ञान दें।

क्या आप उपरोक्त प्रीसिस में तनाव देख सकते हैं?

अवसाद में अग्र-आंदोलन और पिछड़ा-आंदोलन है। कुछ दिन उम्मीद है। अन्य दिनों में, शुद्ध निराशा। न ही किसी तरह का दिन बदला जा सकता है। यह सबसे अच्छा स्वीकार किया जाता है, न कि देखभाल से मदद नहीं मिलती है। कभी-कभी, एक वयस्क के रूप में, अकेले रहना अच्छा होता है और इसका सामना ‘इस माध्यम से कैसे करें’ के साथ किया जाता है, लेकिन उस सोच की एक सीमा होती है। हमें यह सोचने के लिए कि हमें सर्पिल के अतीत को तोड़ने के लिए बातचीत की आवश्यकता है।

तनाव तनाव आपके अवसाद के मामले में पेश होने वाली वैश्विक गतिशीलता की सराहना करने के बारे में है।

जीवन में अधिकांश चीजों की तरह, यह भी सुझाव देने में झूठ है कि जटिल इंट्रापर्सनल या इंटरपर्सनल डायनेमिक्स में एक ही वैश्विक सत्य है। हमेशा आपकी सच्चाई से अधिक पहलू होते हैं। यह समझना और स्वीकार करना आपके लिए एक मुश्किल काम हो सकता है, अकेले किसी और को पूरी तरह से करने दें।

उदाहरण के लिए, दुर्व्यवहार का शिकार, एक दर्दनाक विषय, को असमान सहानुभूति प्राप्त होनी चाहिए – उन पर विश्वास किया जाना चाहिए, और ऐसा करने के लिए उनकी भविष्य की आशा और समृद्धि के लिए अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण है। लेकिन इसे वहां नहीं छोड़ा जाना चाहिए। सभी उपचार सहानुभूति में निहित नहीं हैं, भले ही यह एक शक्तिशाली शुरुआत हो। पीड़ित, और अब चलो उन्हें उत्तरजीवी (आघात का) कहते हैं, आपके विश्वास और मौन प्रोत्साहन से अधिक होना चाहिए। वसूली की अपनी यात्रा पर उन्हें भी धीरे-धीरे चुनौती दी जानी चाहिए – जो सुझाव देता है, और बहाली के लिए विश्वास करता है – और कभी-कभी यह कठिन लगता है।

आघात से बचे हर व्यक्ति के लिए खतरा है। वे शुरू कर सकते हैं और पीड़ित के भंवर में चूसना जारी रख सकते हैं। हमें अपनी भाषा देखने की जरूरत है। रंज नहीं। लेकिन हम अपने बारे में बेतुके बयानों में कैसे उलझे हुए हैं जैसे कि हम अभी भी पीड़ित हैं। हमें उससे आगे एक लक्ष्य के लिए काम करने की जरूरत है।

जब हम कहते रहते हैं, “[उन्होंने या स्थिति] मेरे साथ ऐसा किया है!” या “[वे या स्थिति] नहीं बदलेगी!” या “कैसे [वे या स्थिति] की हिम्मत!” खासकर अगर हम अभी भी गुस्से में हैं, हम पूरी तरह से ठीक नहीं हो सकते। मुझे गलत मत समझो क्रोध और अविश्वसनीयता उचित है। लेकिन जब हम एक पीड़ित की तरह अतीत की भावना को आगे बढ़ाते हैं और हमारी एजेंसी (जो एक विशेष [सशक्तिकरण] प्रभाव पैदा करती है, जो हस्तक्षेप या हस्तक्षेप का मतलब है) में टैप करती है, तो प्रतिशोध आता है। पूरी तरह से पुनर्प्राप्त करने के लिए व्यक्तिगत शक्ति की आवश्यकता होती है, और हमें इसे एक्सेस करने के लिए, इसमें टैप करने का एक तरीका खोजने की आवश्यकता है।

लेकिन एजेंसी तब तक नहीं आ सकती जब तक सहानुभूति नहीं मिलती और बनी रहती है। फिर भी अगर हम इसे सहानुभूति पर छोड़ते हैं, तो एजेंसी को कभी भी पूरी तरह से महसूस नहीं किया जा सकता है। हमें दोनों की जरूरत है।

जैसा कि आप पीड़ित हैं, क्या आप इन प्रतीत होता है कि सच्चाई का विरोध कर सकते हैं:

आप पर विश्वास किया जाता है; यह हुआ, यह भयानक था, और यह भयावह है। लेकिन आप जो अनुभव कर चुके हैं उससे अधिक भी हो सकते हैं।

तनावों को संतुलित करना एक ऐसा नहीं है जो दूसरे से बेहतर है या एक सही है और एक गलत है। मानसिक स्वास्थ्य को बहाल करने में तनावों को संतुलित करना सहानुभूति प्राप्त करने के बारे में है जो कि क्या था और क्या है और चुनौती जो हमें उस एजेंसी को बताती है जो क्या हो सकता है।

पीड़ितों पर विश्वास किया जाना चाहिए, और पीड़ितों को विश्वास होना चाहिए कि वे ठीक हो सकते हैं।

*** यह लेख मानता है, दुर्व्यवहार के शिकार लोगों के लिए, कि आप अपनी विषाक्त स्थिति से बाहर हैं। पुनर्प्राप्ति ऐसी स्थिति में नहीं हो सकती है जो हमें पीछे ले जाती है।